千里ニュータウンの近隣センターにおいて、建物の老朽化と商業環境の変化に対応するために取り組んだ建替えです。
デベロッパーを選定して、マンション建替え円滑化法に基づく個人施行者としたこと、隣接施行敷地を活用したことが特徴です。隣接施行敷地内の権利を、施行再建マンションに等価交換することにより、生活の継続を可能としています。