三愛フェスタビル
名称
三愛フェスタビル
所在地
大阪市中央区
用途
店舗
延べ面積
96.02㎡
構造・規模
S造地上2階
建築主
(株)三愛ハウジング
施工
(株)アクト
竣工
2009年3月
担当業務
設計・監理
狭小間口のテナントビルの賃貸面積を最大化
大阪市中心部の東心斎橋に位置する敷地に、2階建ての小規模な商業テナントビルを計画しました。
約3.6mの狭小間口に、店舗の顔となるディスプレースペースとビルの出入口を確保することが最大の課題でした。柱などの構造体の配置や屋外階段の形状を詳細に検討することで、賃貸面積を最大化すると共に、ファサードに大きなガラス面を確保し、収益力を高めることが可能となりました。また、昼間の来客を促すため、視認性が高くアクセントのある色彩計画としました。